Smart home en una segunda residencia: sin depender del Wi-Fi
Publicado el 16-10-2026
Una segunda residencia tiene un problema específico: el router suele estar apagado entre visita y visita. Si la domótica depende de servidores en la nube o de un Wi-Fi doméstico que nadie reinicia, la fiabilidad cae con cada actualización ajena y las automatizaciones dejan de correr justo cuando nadie está en casa para arreglarlo. Esta guía propone una arquitectura que funciona aunque no haya internet.
Protocolos locales: Z-Wave y Zigbee sin nube
Z-Wave y Zigbee son protocolos de radiofrecuencia que operan directamente entre dispositivos y un controlador local. No necesitan internet para ejecutar automatizaciones: si el controlador está en marcha, la persiana sube, el relé corta la caldera y el sensor detecta movimiento aunque el router lleve meses sin salida a internet.
El Nice Roll-Control 2 es un módulo Z-Wave que se integra detrás del motor de persiana o toldo existente [1]. Compatible con Home Assistant, ejecuta la programación horaria de bajada al atardecer o subida al amanecer sin depender de ninguna app en el móvil ni de servidores externos.
El NodOn SIN-4-1-21 es un micromodulo Zigbee que controla cualquier carga eléctrica —caldera, bomba de piscina, extractor— y mide el consumo en tiempo real [2]. Se instala dentro de la caja de mecanismos existente.
Alarma autónoma: Ajax Hub 2 4G
El Ajax Hub 2 4G integra un modem 4G con ranura para SIM [3]. Se comunica con la red móvil aunque el router del hogar esté apagado o la fibra haya caído: Wi-Fi y Ethernet son los canales primarios, y el 4G actúa como respaldo automático.
La app Ajax envía notificaciones push y SMS directamente al móvil sin ninguna empresa de seguridad de por medio. No hay cuota mensual obligatoria para las alertas básicas al propietario. Los detectores Ajax (MotionProtect, DoorProtect) funcionan por radio Jeweller sin Zigbee ni Z-Wave, con batería para varios años y alcance de hasta 2 km en campo abierto.
Acceso sin router fijo: Nuki Smart Lock Ultra
El Nuki Smart Lock Ultra es un cilindro europeo que abre la puerta desde el móvil por Bluetooth [4]. No necesita ningún dispositivo encendido en la casa: la comunicación es directamente entre el teléfono y el cilindro. La función Auto-Unlock detecta la llegada por geolocalización y desbloquea la puerta antes de que llegues al portal.
Cuando hay internet, la app Nuki gestiona el acceso remoto —compartir llaves digitales con familiares o un encargado de mantenimiento— sin que se necesite ningún hub permanente en la propiedad.
Calefacción a distancia
Llegar a una segunda residencia fría en invierno es incómodo. Con internet, puedes subir la temperatura unas horas antes de salir de casa; sin internet, los horarios programados localmente siguen funcionando.
Radiadores individuales — El NodOn TRV se enrosca sobre la válvula de cada radiador en lugar del purgador manual [5]. Home Assistant ejecuta el horario programado de forma local; si hay internet, puedes ajustar la temperatura desde el móvil antes de llegar.
Caldera central — El NodOn SIN-4-1-21 en el circuito de la caldera la enciende o apaga según un horario programado. Más sencillo que sustituir el termostato mural y completamente reversible.
Hub si hay internet: Home Assistant Green
Si la segunda residencia tiene conexión a internet —aunque sea intermitente— el Home Assistant Green es el controlador local que une todo [6]. Alimentado por USB-C, no tiene partes móviles y puede llevar meses encendido sin intervención.
Para Z-Wave, añades el dongle ZWA-2: gestiona los módulos Nice y cualquier otro dispositivo Z-Wave. Para Zigbee, añades el ZBT-2: gestiona los módulos NodOn SIN, los cabezales TRV y otros sensores Zigbee. Todas las automatizaciones se ejecutan en local aunque el router pierda la salida a internet.
Lista de compra mínima
| Dispositivo | Función | Protocolo |
|---|---|---|
| Ajax Hub 2 4G | Alarma sin Wi-Fi | Jeweller + 4G |
| Nuki Smart Lock Ultra | Acceso sin router fijo | Bluetooth / Matter |
| HA Green + ZWA-2 | Controlador local | — |
| Nice Roll-Control 2 | Persianas automáticas | Z-Wave |
| NodOn TRV | Calefacción por radiadores | Zigbee |
Pasos
- Instala el Ajax Hub 2 4G e inserta la SIM: a partir de ese momento la alarma funciona con cobertura móvil aunque no haya Wi-Fi en casa.
- Sustituye el cilindro de la puerta principal por el Nuki Ultra; configura el Auto-Unlock en la app Nuki para que abra automáticamente cuando llegues.
- Conecta el Home Assistant Green y añade el dongle ZWA-2 para Z-Wave y el ZBT-2 para Zigbee.
- Instala el Nice Roll-Control 2 detrás del motor de la persiana y emparéjalo con Home Assistant por Z-Wave.
- Instala el NodOn SIN-4-1-21 en la caja de mecanismos del circuito de la caldera o del aparato que quieras controlar y emparéjalo por Zigbee.
- Enrosca un NodOn TRV en cada radiador que quieras controlar individualmente; emparéjalos con Home Assistant por Zigbee.
- Crea los horarios en Home Assistant y verifica el modo local: corta la salida a internet del router y comprueba que las automatizaciones siguen ejecutándose.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si el router de la segunda residencia falla del todo?
La alarma Ajax sigue enviando notificaciones por 4G. El Nuki Ultra sigue abriendo la puerta por Bluetooth cuando llegas físicamente. Home Assistant sigue ejecutando los horarios programados de persianas y calefacción de forma local. Solo pierdes el control remoto desde el móvil hasta que recuperes la conexión.
¿Necesito contratar una empresa de seguridad con el Ajax Hub 2 4G?
No. El hub envía las alertas directamente a la app Ajax en tu móvil sin intermediarios. La monitorización con una central receptora de alarmas es opcional; para una segunda residencia, la notificación directa al propietario suele ser suficiente.
¿Puedo controlar las persianas y la calefacción si no hay internet en ese momento?
Sí. Home Assistant ejecuta todos los horarios de forma completamente local. Si pierdes la conexión a internet, las automatizaciones siguen corriendo; solo pierdes la posibilidad de ajustarlas desde fuera de la red local del hogar.
¿El NodOn TRV mantiene la temperatura si Home Assistant se apaga?
El cabezal TRV mantiene la última temperatura configurada. Si Home Assistant se reinicia, recupera el control en cuanto vuelve a estar operativo. Para mayor resiliencia, programa una temperatura de seguridad baja que evite que las tuberías se congelen en invierno.
Fuentes
- Nice, Z-Wave smart building — https://www.niceforyou.com/en/smart-building/z-wave (2026-10-16)
- NodOn, SIN-4-1-21 — https://nodon.eu/en/nodon/zigbee-micromodule-with-metering/ (2026-10-16)
- Ajax, Hub 2 4G — https://ajax.systems/products/hub2-4g/ (2026-10-16)
- Nuki, Smart Lock Ultra — https://nuki.io/en/smart-lock-ultra/ (2026-10-16)
- NodOn, TRV Zigbee — https://nodon.eu/en/nodon/zigbee-thermostatic-radiator-valve-trv/ (2026-10-16)
- Home Assistant, Green — https://www.home-assistant.io/green/ (2026-10-16)
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